第三章  后续管理保障资金

      第九条  市财政局负责廉租住房后续管理保障资金的筹集、拨付、管理和监督检查工作。廉租住房后续管理保障资金的筹集、拨付、使用和管理依法接受审计机关的审计监督。

      第十条  廉租住房后续管理保障资金来源：

     （一）住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额；

     （二）市财政预算安排用于廉租住房后续管理保障的资金；

     （三）省级财政预算安排于廉租住房后续管理保障的补助资金；

     （四）中央财政安排的廉租住房保障专项补助资金；

     （五）社会捐赠的廉租住房保障资金；

     （六）廉租住房租金收入；

     （七）其他方式筹集的资金。

      第十一条  廉租住房的修缮维护及公共部分设施设备的维修更新等费用从廉租住房租金收入中支出，不足部分从后续管理保障资金中列支，仍不足的由市财政预算安排。

      第十二条  廉租住房后续管理保障资金实行专项管理、分账核算、专款专用，专项用于廉租住房后续管理工作开支。

      第十三条  廉租住房后续管理保障资金实行预算管理。市房产管理局于当年第四季度根据下年度廉租住房后续管理工作计划，编制下年度廉租住房后续管理费用预算，并报送市财政局，市财政局审核计划后，做好年度廉租住房后续管理费用预算编制工作。

第四章  物业管理、计划生育及社会治安综合治理

       第十四条  廉租住房小区应当纳入房屋所在社区的物业管理和服务。

       第十五条  廉租住房房屋及其公共部分设施设备的维护、修缮和更新由市房产管理局负责。

       第十六条  廉租住房小区内的垃圾消纳由小区所在地的区建设局负责。

       第十七条  廉租住房小区内的保洁、保安和保绿由小区所在地的社区负责。

       第十八条  市（区）公安部门及其派出机构应根据实物配租保障对象申请及时办理户籍迁移手续。处于义务教育阶段的保障对象子女可在公办学校就近入学，教育部门应予支持办理。

       第十九条  保障对象可根据实际需要添加必要的生活设施和进行合理的装饰装修，但腾退时，自行添加的生活设施和装饰装修依法不予补偿。

       第二十条  保障对象应当承担下列义务：

      （一）实物配租保障对象应当遵守社区物业管理相关规定，并按照其标准及时缴纳各项物业服务费用。

      （二）按照《湘潭市廉租住房租赁合同》约定的租金标准、期限和方式缴纳房屋租金。

      （三）保障对象不得改变房屋结构和用途，并合理使用房屋。因使用不当或人为原因造成房屋及其设备损坏的，保障对象应当负责修复并承担相关费用。

      （四）按时足额缴纳水、电、天然气、电话、有线电视等费用。

       第二十一条  廉租住房小区的人口和计划生育及社会治安综合治理工作按照国家、省、市有关规定，由房屋所在地社区负责。

第五章  附  则

       第二十二条  湘潭县、湘乡市、韶山市廉租住房后续管理工作参照本办法执行。

       第二十三条  本办法自2009年12月24日起施行。