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湘潭市规划例会纪要2011年第6期

xt.fangyuan365.com 湘潭房产网 时间:2011/6/1 13:10:10
 

1、市交通局申请G320绕城改线新建项目选线及昭华大桥桥型方案审查


审查意见:原则同意市交通局提出的G320绕城改线新建项目选线及昭华大桥桥型方案。依据城市总体规划,考虑带动沿线城镇的发展同时有利主城区域与湘乡市域的便捷连接,作出比选方案提交市规委会审查。


2、市东二环开发建设经营有限责任公司申请板塘六号路(芙蓉大道—板马路)规划许可手续


审查意见:同意市东二环开发建设经营有限责任公司办理板塘六号路(芙蓉大道—板马路)规划许可手续。


3、市政府前期办申请胜利路、沃土路等十条城市道路线型可行性论证审查


审查意见:同意市政府前期办申请审查的胜利路、沃土路、板塘八号路、板塘九号路、板塘十二号路、板塘十六号路、福星西路、东坪路、广云西路、望江路线形可行性论证。建议将阳塘路列入。


4、市城市棚户区改造有限公司申请审查河西滨江大道工程方案


审查意见:要求进一步对河西滨江大道工程方案进行优化。对一桥桥头交通组织方案进行可行论证,并将滨江大道方案报市两型办征求意见,做出大埠桥——望街亭段规划建设方案并要求有对重要节点专门的安全审批。提交市规委会审查。


5、九华经济建设投资有限公司申请九华示范区自来水厂和污水处理厂选址


审查意见:


(1)同意九华经济建设投资有限公司在吉利路以南,滨江路以西选址建设九华自来水厂,关于取水口位置由环保部门评估确定;


(2)同意九华经济建设投资有限公司在沪昆高铁与长城路交叉口三角地域选址建设污水处理厂。建议提交市规委会审查。


6、市国土资源储备中心申请北二环沿线八宗土地储备招商规划条件


审查意见:同意出具北二环沿线八宗土地储备招商规划条件:


(1)6#地块:位于北二环以北,通济路以东,作商住用地,容积率≤3.0;


(2)7#地块:位于北二环以南,通济路以东,昭潭路以西,作商住用地,容积率≤3.0;


(3)8#地块:位于北二环以北,通济路以西,作商住用地,容积率≤3.0;


(4)9#地块:位于北二环以北,科教一号路以东,作商住用地,容积率≤2.5;


(5)10#地块:位于北二环以北,建设北路以西,作商住用地,容积率≤2.5;


(6)21#地块:位于北二环以北,文宗路以西,高岭路以东,作综合用地,容积率≤2.5;


(7)26#地块:本北二环以北,通济路以西,东临水渠,作商住用地,容积率≤2.5;


(8)19#地块:北二环以南,通济路以西,作公共绿地。

明确以上指标仅作为招商测算,不能作为建设实施的依据。


7、市国土资源储备中心申请湘潭技师学院70亩出让用地招商规划条件


审查意见:同意出具湘潭技师学院70亩出让用地招商规划条件:作居住用地,容积率≤3.8,且明确该指标仅作为招商测算,不能作为建设实施的依据。


8、市国土资源储备中心申请办理熙春路以南,城正街以西三宗土地(1-1-12-43-5、1-1-12-43-6、1-1-12-43-3)挂牌红线手续情况通报


审查意见:同意市国土资源储备中心办理熙春路以南,城正街以西三宗土地(1-1-12-43-5、1-1-12-43-6、1-1-12-43-3)挂牌红线手续。


9、市汇丰房地产综合开发有限公司申请领取湘江景苑项目建设用地规划许可证情况通报


审查意见:同意市汇丰房地产综合开发有限公司领取湘江景苑项目建设用地规划许可证。


10、市国土资源储备中心申请水岸柳罄项目国土报批红线变更情况通报


审查意见:同意市国土资源储备中心变更水岸柳罄项目国土报批红线。


11、岳塘区荷塘乡指方村委会、湖南盘龙投资集团有限公司申请补办盘龙农业示范园(农产品展示中心)项目规划选址意见书情况通报


审查意见:该项目位于长株潭“绿心”范围内,在经国土部门核实土地利用规划并征询市两型办意见,进行法规处理后同意岳塘区荷塘乡指方村委会、湖南盘龙投资集团有限公司补办盘龙农业示范园(农产品展示中心)项目规划选址意见书。


12、霞城乡下摄司村委会、阳塘村委会、高新区宝塔街道办事处云盘村委会申请项目名称变更


审查意见:同意霞城乡下摄司村委会、阳塘村委会、高新区宝塔街道办事处云盘村委会将“安置区”项目名称变更为“农居点”。


13、市国土资源储备中心申请岳塘区福星中路南侧新增建设用地招商规划指标情况通报


审查意见:同意出具岳塘区福星中路南侧新增建设用地招商规划指标:容积率<5.5,有效期一年。仅作为招商测算,不能作为建设实施的依据。


14、市国土资源储备中心申请东泗路以东2-5-3-56-15号宗地规划条件


审查意见:原则同意出具东泗路以东2-5-3-56-15号宗地规划条件:总用地面积5522.9㎡作居住用地,容积率≤3.0,绿地率>35%,要求考虑西侧与东泗路公共通道的衔接。建议将南侧用地一并纳入规划范围,统一出让。


15、市国土资源储备中心申请岳塘四号路以西,河东大道以南2-17-4-430号宗地规划条件


审查意见:要求将火炬路以西、支路以北地块重新规划,审查同意后再出具相关规划条件。要求将现工商银行宿舍纳入规划范围。


16、湘电集团有限公司申请审查东大门规划总平面图及建筑立面方案


审查意见:同意湘电集团有限公司东大门规划总平面图及东大门建筑立面方案一。


17、千禧龙房地产开发有限公司申请审查岳塘中心农贸市场项目建筑立面方案


审查意见:要求千禧龙房地产开发有限公司重新做出岳塘中心农贸市场项目建筑立面方案报审,要求建筑立面简洁。


18、盘龙房地产开发有限公司申请审查芙蓉国里规划总平面图


审查意见:原则同意盘龙房地产开发有限公司申请审查的芙蓉国里规划总平面图,要求满足相关建筑退让要求及其他相关规划技术要求,并出具国土部门的用地证明,书面承诺在二期开工前完善相关国土手续。


19、步步高商业连锁股份有限公司申请调整步步高物流园规划总平面图


审查意见:原则同意步步高商业连锁股份有限公司调整后的步步高物流园规划总平面图。要求:


(1)对主入口方案进一步优化,临城市道路应设置绿化带,并做好建筑立面方案设计;


(2)保证用地范围内中石化油管安全;


(3)征求相关利害关系人意见;


(4)提交市规委会审查。


20、市十一中申请综合楼改造定点


审查意见:同意湘潭市十一中校内综合楼改造定点,要求作出规划总平面图报批。


21、新景集团申请新景·御江山规划调整情况通报


审查意见:同意新景集团调整后的新景·御江山规划总平面图。


22、市三荣房地产开发有限公司申请雁桥北苑项目调整物业管理用房情况通报


审查意见:同意市三荣房地产开发有限公司调整雁桥北苑项目物业管理用房。要求进行现场及网上公示。

 

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