湘潭365房产网8月18日讯 墙体霉斑的产生与怎么处理
一、墙体霉斑的产生
1、结构方面：大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。
2、施工方面：外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷（热）桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。
3、环境因素：南方夏季多雨，空气湿度大。沿海地区空气潮湿。北方地区冬季气候寒冷。墙体凉、室内温度高，易产生结露。外墙体本身的保温没有做好，造成墙体透寒，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上结晶成水滴，墙体潮湿了就会发霉长毛；
4、住户方面：在房屋使用过程中，不注意通风，居室内空气流通不佳，导致室内湿度过大，潮湿的墙体极易粘附室内空气中含营养成分的漂浮物，生成霉菌；室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，易产生霉菌。
5、装修方面：室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内就含有一定量的纤维素，而纤维素中的糖份，在一定的温度湿度下极易产生霉菌;未等墙体干透即行装修，将湿气封闭在墙体当中，也会导致墙体发霉长毛；使用了劣质室内装饰材料，在一定的温度湿度下易产生霉菌。
怎么处理墙面防霉长毛，一般意义的防止方法
一 加强室内通风。
二 降低室内湿度。
三 选用优质建材重新做彻底的墙体改造，做好外墙体外保温(注意，外墙体外保温和外墙体内保温完全不同的)，阻断墙体对热的传导，只做外墙体内保温是不能根本性解决问题的，只做了外墙体内保温层，墙体霉菌依然不断滋生 。
四 使用专业墙面防霉防潮液，内墙面防霉防潮液可在短时间内将砖、石、水泥、瓷砖、涂料、壁纸、木材及各类装饰材料表面生成的霉菌杀灭并迅速分解，15－30分钟内让墙体恢复本色，使霉变的墙体恢复原状而不损伤墙体，长时间抑制霉菌再生，并且具有渗透、防水、增加亮白度、增加墙体密度等功能。施工注意事项：基底面干燥，温度：5-20℃为最佳a
