湘潭365房产网9月20日讯    自楼市调控利剑出鞘，楼市热度逐渐降至冰点，楼市进入限购、限贷、限价的“三限”时代。严政阴霾下，“小阳春”、“红五月”等楼市历来的重要时间节点也相继败下阵来，而被人们许以厚望的“金九银十”能否如期而至？面对如此的市场，您又会如何置业？
 

    一，价格

   这个时期开发商为了回笼资金、创造业绩，会打出团购、折扣优惠等广告吸引消费者。面对各楼盘的优惠措施，消费者不要迷了眼睛，看清优惠楼盘是否限户型或楼层等。“货比三家”才能选择性价比最高的楼盘。

     
    二，户型

    这是仅次于价格的购房因素。刚需族一般会选择小户型，但是小户型的普遍问题就是采光和楼层不佳。挑选专业做小户型的楼盘，或者采光角度稍好的楼盘是偏爱小户型的置业准则。

     
    三，地段

    买房投资的消费者更注重楼盘地段，地段好的项目升值很快。选择自住的消费者要注意挑选交通方便、周边配套设施较为完善的楼盘。工薪族最好选择距离工作地点近的楼盘，免去路途上的辛苦。

     
    四，品牌

    现在消费者买房越来越注重开发商的品牌，有一定知名度的开发商在楼盘质量、交房时间上比较有保障。一些上当的购房者前期交钱几年也不见开发商动工，这对消费者来说实在是一种折磨。

    “金九银十”是楼盘集中推出房源、优惠打折的时期，这个时期购房者面对众多楼盘，消费者要擦亮眼睛选择最适合的楼盘出手买房是人生的一件大事，“金九银十”是买房的好时机，但是也要对楼盘进行测评，选择“综合能力”最强的楼盘置业。

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