湘潭365房产网9月23日讯    如今，动辄五六十万的大户型令人望房兴叹，租房已不是长久之计，想拥有一套房子的“80后”们纷纷将目光转向了宜居的中小户型：良好环境更适宜居住，总价低、负担小，有一定的生活空间，正好符合急着买房但又资金不足的年轻购房者的需求。

    以往湘潭开发的楼盘很多都是大户型，这从现在二手房市场的主力房源就可见一斑。自2010年小户型热销湘潭楼市后，一度被忽视的青年群体开始成为开发商重要的关注对象，小户型楼盘日渐增加。

    对此，湘潭某中介门店负责人刘总分析，以“80后”为代表的中国这一代年轻人，大部分年轻人都是独生子女，父母倾其所有也要供子女买房结婚；而受西方思维方式影响的这代人，也乐于接受“提前消费”的理念。所以当这代人步入成家立业的人生阶段时，其庞大的首次购房需求就成为支撑楼市的一股重要力量。

   不过，即使有父母赞助，热衷独立的年轻人还是希望买房时多靠自己。而他们一般收入不高、积蓄也不多，置业能力还是相对较弱。所以，面向他们的楼盘一般通过控制面积来降低总价。比如因为从建筑结构来说，小户型比大户型复杂，用料多，所以单价更贵，只能通过小面积来控制总价。

   此外湘潭365房产网记者了解到，现在的年轻人尽管能承受的总价不高，但他们却不愿为此降低对房子品质的要求。和小公寓多为单体楼的情况相比，两房和小三房多为成规模项目的某个组团，能更好地满足青年置业者对大社区生活氛围的渴望。

   结语：对于热衷于宅在家里的80后们来说，拥有一套完全属于自己的“宅屋”，不仅满足了自己的生活需求，也可以在周末闲暇之时，招呼一帮同样喜爱宅在家里的朋友一起过个周末，也是一种对生活的享受。