湘潭365房产网12月25日讯 在人们谈及房地产暴利时每每将矛头指向开发商，其实却有意无意间漏了土地暴利，没有这个基石，房价也不会高得民怨沸腾。而时至今日的房地产调控僵持不下，也是因为土地出让未能成为市场行为。开发商可以让利，土地出让金能让利吗？开发商降价后要向老业主返利作为补偿，已付的土地出让金能返还给开发商吗？
湘潭网民热议：中国房价要降多少才合适
网民留言. 如果说对房价上涨还有异议，那么土地价格上涨绝对是无疑的，因为土地不可再生，因为土地具有地域性，因为城市周边的土地已所剩无几，因为农村空了，城市人满为患，我们对房价的上涨还抱有异议吗？
网民留言. 难道所有人都要买房子？租房子不能过？德国人2/3租房子住，不用活了？
网民留言. 其实现在的房价和普通老百姓已经没有关系了，涨和跌都只是政府、银行、地产商和炒房者玩的游戏。
网民留言. 中国有中国的难处嘛，不当家不知柴米贵，房价高吗？其实说句心理话，一点也不高。
网民留言.均价是跌了，但主要是中心区交易量稀少，成交的都是郊区盘，把均价拉低了。不是真的跌，而是在玩数字游戏。
网民留言. 降低是相对目前的房价降低了......关键是看降幅有好多？如此就能买到自己的小窝了？
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