湘潭365房产网2月18日整理讯　　近日，湘潭市住房和城乡建设局邀请我市部分房地产企业负责人、市人大代表、湘潭大学专家学者和不动产商会负责人，就如何促进我市房地产业健康发展进行座谈。

    湘潭市市住建局通报了2011年全市房地产业发展情况。据介绍，截至2011年底，全市共有241家房地产开发企业，实现开发投资72亿元，完成新开工面积281.8万m2、竣工面积110.8万m2、销售面积191.2万m2，行业发展整体平稳。但从2011年下半年开始，由于国家宏观调控力度加大，部分企业资金链趋紧，销售形势也逐步趋于严峻，特别是从11月开始，商品房滞销现象更加突出。

     开发商：国家持续深度调控，湘潭楼市形势不容乐观
　　　　
　　
    会上，与会各界围绕如何认清形势、共度难关、促进产业健康发展各抒己见、畅所欲言。多凌华城执行董事姚和平认为，我市房地产利润约为10-15%，属于基本合理水平。消费者对房屋的刚性需求仍然较大。他建议，为缓解企业当前资金压力，住房公积金管理中心和银行等部门放宽贷款政策。金侨集团常务副总经理孙智在发言时表示，国家持续深度调控，形势不容乐观，希望政府在土地交易市场上放低门槛，降低价格，减轻企业经济压力。城郊、新景、云盘、汇丰等开发企业负责人也都提出了各自的看法和意见。

    专家学者：房地产业仍将是经济发展的重要推动力
　　　　
　　
    来自湘潭大学商学院的几位专家学者在发言中提出，中央加大调控，旨在促使该行业的发展与老百姓的利益达到均衡点；企业谈自身发展时，要以政治经济学的观点来分析定位。他们认为，面对当前困境，优胜劣汰是必然现象，但房地产业仍将是经济发展的重要推动力，企业要趁此转变发展模式，拓宽融资渠道；政府可帮扶企业加大舆论宣传，扩大对外宣传。转载请注明出处 湘潭365房产网 http://xt.fangyuan365.com