湘潭365房产网4月10日讯 如今买房,买还是不买房,是湘潭老百姓纠结的问题。政策让人纠结,现象令人眼花缭乱,数据更是叫人摸不着头脑。昨天发布的全国70大中城市房价报告显示,全国房价同比刚刚开启下降通道,但是环比跌幅却明显放缓,按照目前的市场表现,今后房价趋势将是同比下降,环比可能止跌。一个想买房的老百姓,到底是该看环比,还是看同比呢?看得老百姓是一个头两个大。
房价事大,即便是自住者,一套房就是自己一辈子的积蓄,谁都不想买了就亏。但是具体该不该买,少看大盘多看个股。毕竟买的只是具体的一套房,而不是全国房价指数,也不是宏观调控政策。特别是,数据总是滞后于市场,一个同比数据比环比数据就足足滞后了5个月,环比数据比市场又滞后了不知几个月。
房地产市场区域特征明显,作为二、三线城市的湘潭就很不一样,一线城市涨了一轮了,湘潭还没动。所以这一次,一线城市、限购城市房价同比下跌了,作为二、三线城市的湘潭也还没跌。政策影响下,北京外环的房价已经跌去三成,甚至有腰斩的了,湘潭的房价依然没有动。
调控持续两年,降价风波也已经刮了一轮又一轮,不管是真降还是假降,房价总体还算比较稳定。看到合适的楼盘,又恰好碰上促销活动,这时候买下的总比买在6000点的股票要划算些。谁都希望买到最低点,但是你我谁都不是预言家。
买还是不买,自己合适最重要。上涨通道中会有便宜房,下降通道中也不乏笋盘。小编更温馨提醒刚需群众们,别被大势给忽悠了,也别被数据忽悠了。