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3月份长沙二手房成交面积和套数创新高
www.fangyuan365.com 长沙房产网 时间:2013/4/11 10:58:35

    长沙房产网4月11日讯    长沙市房产研究中心4月8日发布《2013年1-3月长沙市房产交易情况通报》,数据显示,受“国五条”细则“二手房交易征收20%个税”规定刺激,长沙3月份的二手房成交面积和套数均创历史新高。

 

 

    《通报》显示,3月份长沙市内六区二手房成交面积达74.08万,与去年同比增长443.99%,与上月环比增长510.00%;成交套数为6335套,同比增长294.70%,环比增长415.46%。 而整个一季度,长沙地区二手房成交面积达到142.5万,成交套数为12019套,同比分别增长172.20%、120.86%。例如:三月第四周(2013.3.10-2013.3.16),长沙市内六区二手房备案量较前一周小幅提升。长沙市内六区二手房成交1380套,13.94万平方米;其中住宅成交1272套,13.37万平方米。 天心、芙蓉、雨花、岳麓上周二手房备案量环比上涨,雨花区成交量在涨幅及成交套数上均位列上周第一。

 

 

    “国五条”细则自上月初公布以来,受“二手房交易征收20%个税”规定的影响,全国许多城市出现二手房交易大幅升温现象,长沙也不例外。长沙新环境房地产经纪公司二手房中介龙胜图说:“平常每个月只能做一到两万业绩,3月份做了5万多,每天都有很多人看房。”

 

 

    业内人士认为,新“国五条”细则带来的第一波购房恐慌已经结束,长沙二手房市场在连续一个月持续升温后,不少有意出售房屋的市民已经完成交易。3月31日大限过后,长沙只是公布了今年房价调控目标,关注度较高的“20%个税”等细则并未落地,部分卖房意愿不强的市民开始观望。记者今天走访长沙市二手房交易登记服务中心发现,前来咨询和办理业务的市民较前段时间少了很多。而统计数据也显示,四月第一周(2013.3.31-2013.4.6),长沙市内六区二手房备案量较前一周大幅下跌。上周长沙市内六区二手房成交634套,7.25万平方米;其中住宅成交600套,6.41万平方米。各区除望城跌幅不大外,上周二手房备案量其他区环比均有五成以上跌幅。

 

 

 

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