湘潭房产网4月25日讯 对于市场的瞬息万变,生活家·巴洛克地板总经理魏进军似乎比别人多了一份从容与自信,他断然舍弃了去年才刚刚装修完毕的门店,毅然决定从成熟市场中退出,在家家美另辟一个500平方米的展示厅。用他的话来说“我相信家家美,可以将生活家·巴洛克地板做得更好、更具影响力。”
豪情壮志的背后,其实是他对市场的准确把脉。他说,湘潭建材家居输出亟持变革,而家家美的进驻从客观上起到了推波助澜的作用。将好的品牌、好的产品集中在大卖场中,无形中拉开了湘潭整个建材家居市场的档次,引领市场的有序竞争。他还说,在家家美这样的全新规划的市场中,消费变得明明白白,价格猫腻也将无处藏身。价格没有猫腻,消费者才更放心。
记者:听说,在我国最贵的楼盘汤臣一品中都有生活家·巴洛克的踪迹。那么,生活家究竟是一家什么样的品牌,引得高端楼盘都趋之若鹜?
魏进军:可以毫不夸张地是说,生活家地板是地板中的顶级品牌。生活家是马来西亚三林集团旗下的子公司,其母公司是在香港、马来西亚均有上市的公司。生活家是中国仿古地板专利持有者,《中国仿古木质地板行业标准》起草单位。其每年超过1500万平方米设计产能,使得生活家地板产销量居全国前列,并与全球地板巨头都有着长期的合作关系,同时也是不少知名房产的合作伙伴。
2008年,房价每平方米11-13万元的汤臣一品就选用了生活家·巴洛克品牌;2010年,万科集团签署AB级标准化装修房集中采购协议,共建绿色工程联盟。
记者:对于市场的认识,经历者才更有发言权。作为有着与市场十多年“亲密接触”的经营者而言,在你眼中,目前湘潭建材家居市场有哪些弊病?
魏进军:价格乱象就是一个特别明显的弊病。大家都有这样的经历,走进建材市场,同一类产品有着相似的价位,可面对消费者时却有着不同的折扣。就像同样标价都是每平方米450元的地板,好的品牌最多八折就基本没有议价的空间,而相对品质一般的地板就可以低至六折、甚至更多。
消费者不明就里。从外表来看,同一类产品的“长相”都不分伯仲,可不同品牌的产品价格却是千差万别,不懂行的消费者一般都难辨真伪,往往以价裁定,结果满心欢喜挑到的“物美价廉”,其实在很多时候都是花了高价买了劣质品。
而在家家美,大家基本都是同一档次的品牌,价位相差不大,所能提供的折扣幅度也大同小异,这就在一定程度上,杜绝了价格的猫腻,让消费者更放心。
记者:据我们了解,绝大部分的建材商在进驻家家美的同时,还保留了在其他建材家居市场中的门店,一来,既成的市场份额不好少,二来可以通过家家美开辟一些新的客户。而你的做法就有点与众不同,甚至有点背水一战的感觉,你怎么进驻家家美就从成熟市场中全身而退呢?
魏进军:的确,一般人的选择都是走一步留一步的做法,两个市场兼顾,风险相对小很多。我之所以这么做,主要是源自信心。首先是对家家美有信心,其次对我的经营有信心。
对家家美的信心主要来自几个方面,第一:家家美的市场模式填补了湘潭建材家居市场的空白,我对家家美的经营模式有信心;第二,凡是湘潭比较大的建材品牌几乎都进驻到家家美“速热”;第三,从目前家家美的整合推广与招商来看都非常顺利,这说明家家美在朝非常好的方向发展。
生活家地板本身的品牌优势以及湘潭专营店稳定的销售团队,让我在经营上也是信心满满。
记者:作为家家美的一名经营户,更作为一位业内人士,对于家家美的运营有哪些方面的提议与期待?
魏建军:第一,加大配套服务。随着家家美的开业,经营户更需要一个离家家美市场不远的仓库,来实现即时的配送。而且与之配套的物流队伍要尽快组建,这与后期的经营有着密切的关系。
第二,可以参照万家丽的做法,与相关部门商议,增加或者增设家家美公交站点,一来拉动市场人气,而来方便市民购物。
第三,广告宣传一定要持续不断,特别是在目前这个市场创业期,做热市场才是一个市场成功的关键。