湘潭房产网11月08日讯　   在今年的房博会上，金侨集团成为了房博会上不折不扣的大赢家，现场网签490套，销量达到1.8亿元。热销还远远没有结束，从金侨·尚东区传来的消息同样令人振奋，尚东区写字楼一层11间，居然在几天之内又卖出了四层。客户都不是单间单间的来买，而是一层、一层的“拿货”……

　　究竟是怎样的企业如此博得众人的青睐？究竟又是怎样的产品如此对湘潭市民的口味？11月6日，在书香语林营销中心的办公室，我们与金侨集团销售总监于永刚面对面，从他不时蹦出的精彩话语中，我们或许能感受到一个责任房企所肩负的历史使命。他告诉我们，金侨的“大惠战”还在继续，既让利于民，也担负起满足市场需要的初衷。

　　诗的意境往往不在诗的字里行间，而在于字里行间之外。

　　正如金侨品牌不单单是金侨两个字那么简单，这个获有房地产开发国家一级资质、建筑总承包国家一级资质、物业服务国家一级资质的企业，历经了２1年的耕耘，才有了今日中国驰名商标的美誉。这既是时间对耕耘者的褒奖，也是时间对耕耘者的馈赠。

　　记者：在今年的湘潭房博会上，金侨的人气与销量都是有目共睹的，天天爆满，你是怎么看待这一现象的？

　　于永刚：在房博会期间，我们的展示厅现场网签490套，销量达到1.8亿元。短短4天时间，获得如此不菲的业绩，着实让我们欣慰。这其中有三个方面的缘由：第一是金侨品牌的深入人心；第二是金侨的产品线非常对路；第三，金侨这次推出的让利策略货真价实，“大惠战”的推出，实实在在地打动了消费者的心。

　　当然，房博会四天只是检阅的过程，真正的功课都是平日的日积月累，像我们推出的五重特惠活动，早在房博会前半个月就在预热。

　　记者：金侨属于湘潭的老牌房产企业，经过21年的发展，现已成为了房地产行业中的中国驰名商标，而且是湖南省唯一的一家，这对一个企业意味着什么？对于企业的成长又有着怎样的推动作用？

　　于永刚：品牌不是一蹴而就的，特别是房地产品牌的形成是一个日积月累的过程。金侨21年的耕耘才有了今日中国驰名商标的美誉，这既是时间的积淀，也是开发理念与开发经验的双重作用。对于手工程度比较强的房地产行业而言，经验很重要。

　　记者：众所周知，金侨旗下多盘齐发，不仅在湘潭有项目，在天津、在长沙等地也都有项目，金侨之所以可以在众多的市场中长袖善舞，凭借的是什么呢？

　　于永刚：产品线就是市场中的竞争力。金侨项目之所以可以遍地开花，其实是企业的产品线在起作用，对路的产品线不仅是市场的竞争力，还是企业发展的原动力。

　　金侨的品牌优势不仅体现在厚积薄发的开发经验，更在于金侨已形成了可以涵盖更多市场份额的不同的产品线上，这其中既有针对高端消费群体的高端产品线，也有贴近普通市民的中端产品线。在市场越来越规范、竞争越来越激烈的楼市中，不是强者生存，而是适者生存。

　　记者：在今年房博会上，湘潭全市商品房销售出现了令人意外的火爆场景，你是怎样看待这一现象的？湘潭楼市的未来走势会是怎样的一个轨迹？

    于永刚：我个人认为，今年房博会上的火爆场景，是楼市刚需集中释放的结果。自去年房博会之后，市场转冷，购房者的观望态度明显，历时近一年的时间，湘潭的市场没有出现他们所期待的价格大幅下跌，心理预期落空，于是观望的刚需们纷纷出手。再加上政府契税的优惠、商家的让利酬宾，也进一步带动了刚需置业的热情。

　　至于未来湘潭楼市的走势，我觉得可以用三个词来形容：理性、稳步、上扬。市场会越来越理性，包括消费者也包括开发商；湘潭作为三四线城市，市场的体量与规模都在稳步发展，这是整体的趋势；湘潭楼市的房价应该慢慢呈一个上扬的态势，现在是量的波峰、价的波谷，后市必然是量会放缓，价会回升，当然幅度都不会很大，会是缓慢而平稳的。