湘潭房产网4月6日讯    3月30日，湘潭市房地产企业协会2017年年会在福星凯莱大酒店举行。全市各房产企业、房地产中介机构等协会单位齐聚一堂，大家共话行业发展大计。

    市房地产业协会会长刘建元代表协会对2016年的协会工作作了回顾与总结，同时也站在推动行业持续健康发展的高度，针对目前新形势，对房地产企业积极去库存、房企转型、行业自建等方面开展深度剖析。

    会上，一批优秀房地产企业和房地产行业个人获得嘉奖。其中，天元置业、多凌华城、湘潭万达等14家房地产企业获得“优秀企业”称号，成为行业中的表率企业。同时，恒大地产湘潭公司、五矿地产湘潭公司、三星房产等企业代表也分享了各自的成功经验，并指出品牌培育、品质打造、顺势而为等方式都有利于提升企业竞争力、积极消化库存。

    1，新政策鼓舞人心

    会议详细解读了我市新近出台的房地产新政策——《关于积极化解商品房库存促进房地产业平稳健康发展的补充意见》（简称“补充意见”）。新政策是去年我市“去库存”政策的“补充版”，既是对之前政策的延续与扩充，又是助推我市房地产市场持续健康发展的“孵化剂”，对促进我市房地产行业持续健康发展、推动行业转型等都有深远的影响。

    对于新政策的出台，参会的房企“大佬”们信心满满。五矿地产（湘潭）开发有限公司总经理陈厚祥道出了不少房企“大佬”的心声，“楼市新政再升级，补贴人群范围继续扩大，标准进一步提高，‘精美湘潭两年行动’也将在今年进入攻坚期，政府对我们房地产开发行业的支持力度更大；我们有理由相信湘潭房地产行业在2017年将迎来更大的发展。”

    随着新机遇的到来，恒大地产也加大了对湘潭的布局。恒大地产湘潭公司负责人透露，根据集团多元化的发展战略部署，拟在湘潭新扩展开发土地约3500亩，预计投资约600亿元。

    据不完全统计，目前，恒大地产、天元置业、多凌华城、五矿地产、碧桂园等房企相继加大了开发力度，准备在新一轮的竞争中谋得更多市场份额。像富力城、湾田九华湖畔壹号、东方明珠、华宇金苑等新楼盘，也在陆续开建之中。如火如荼的建设背后，是房地产行业对整个市场的看好与信心。

    2，协会助推行业稳健发展

    面对新形势、新机遇，市房地产业协会也将充分发挥行业推手、企业帮手的积极作用，不断鼓励和引导房地产企业把握机遇、主动出击，转变发展模式，实现转型升级。一是鼓励房地产企业通过直接投资、间接投资等模式，积极参与棚户区改造，释放征拆安置购房需求，进一步激发房地产市场活力，扩展房地产企业发展空间。二是引导房地产企业根据市场变化，及时调整未开发用地用途，制定符合城乡规划用途的转换方案，有针对性地投入国家政策支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业、旅游产业等综合性项目的建设，丰富产品形态，满足不同层次消费者的需求，培育房地产市场的新的增长点。同时，引导房地产企业在不改变土地用途和容积率等规划条件的前提下，对不适应市场需求的住房户型及时作出调整，通过改变套型结构满足进城农民工等刚性购房需求。

来自：湘潭晚报