湘潭房产网4月18日讯    “停车难，难于上青天”，现在成了很多有车一族的心声。停车位越来越紧俏，但是依旧有很多人还在纠结，认为这货不过是一个2.5-3.0米宽、5米-6米长的框框，凭什么要花几万块钱去买它？

    这个框框到底值不值钱，我们今天从以下几个方面来说说。

    1 车位比车还贵，到底要不要买？

    十年前，总有人在你耳边说：房子那么贵，政府肯定会调控，房价肯定会下降，降价后再买房。五年前，那个没买房的人，还是在你耳边说：车位卖得比车都贵，这是泡沫时代，没必要买，租车位不就行了。实际上，事实告诉我们，房价没有降，车位也没有降价！

    打个比方来看：冰箱占的面积，折算成房价，比冰箱贵，床占的面积，折算成房价，也比床贵。车位是不动产，而车是消耗品，价值不能等同，一般来说，车用得越久价值越低，但车位却会随着供求的变化而不断升值！

    2 一个十几平米的框，哪里值钱？

    就好比现在开放二胎政策，当年谁都不会料想到自己会生二胎，而拥有第二辆汽车比生二胎要简单得多，现在也已经有很多人拥有了第二辆甚至第三辆车。而车位的“生产”速度远远比不上汽车，如今拥有多部代步车的家庭越来越多，你不买这几条白线画的车位，将来只怕连租车位都没有机会。

    （城市汽车保有量统计图）

    从上图不难看出，车位供需矛盾的恶化预期是远远大于改善预期的。长沙在2017年上半年汽车保有量就已达到205万，而短短半年过去，激增至217万。湘潭虽然不比长沙，但随着长株潭融城的不断推进，湘潭正以很快的速度不断与一线大城市接轨。汽车不断增加，车位却是真金白银，不能说要就能马上建出来，因此只要多一辆新车上牌，就产生一个车位需求，未来车位抢都不一定抢得到！

    3 车位的更高价值需要更好地段

    李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”

    其实车位也一样，地段越好，价值越高。香港天价车位约452万元，广州越秀区车位高达195万元，北京城市核心区车位过百万也不少见。在车位渐成稀缺资源的大环境下，中心地段的车位更是稀缺中的稀缺，在城央有房有车有位，不仅是生活品质的体现，更是一种对稀缺资源的抢先占位，是有远见的投资行为。

    对于位于市府商圈的华宇·金苑，拥有着地段上的绝佳优势，在近年股市不稳的背景下，在这个交通便捷、配套齐全的城市中心，占有一席臻稀地下车位，投资车位无疑会成为未来获取财富的一大先机。而且，有车位的房子溢价率更高，更具易租易售易转手的优势。

    车，常有，车位，却不常有！改变无车位的囧境，抢占车位投资先机，华宇·金苑臻稀地下车位，智能管理、电梯直达，保护爱车不流浪，投资自用两相宜！

    华宇·金苑，在这里总会有一户适合你，愿你拥有这世间最好的家。匠心独具，精工筑家，静候品鉴。

    VIP LINE :0731-5275 8888

    ADD:万达东路与晓塘路交汇处以南

    看房团参与方式：  

    网页报名>>[点击报名]      

    电话报名：0731-58629019

    微信报名：成为微信15197165966的好友（注明团购）