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购房实用手册—前期准备

xt.fangyuan365.com　湘潭房产网 时间：2011/11/4 14:42:58
 

     前期准备二，在售楼处该看些什么
 
　　
    销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。


    一、营业执照
　　

    正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。


    二、企业资质
　　

    建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询销售机构信用档案。


    三、入住时间
　　

    是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。


    四、入住条件
　　

    入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。


    五、车位
　　

    小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
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中国铁建·和平央著 14人 报名团购
十八总·湘江图 18人 报名团购
楼盘名称 团购人数 位置
湖南建投·融城名著 13人 九华经济开发区
江声城 13人 湘潭县
中国铁建·和平央著 14人 雨湖区
德智·江声壹号 269人 湘潭县
建工司南 12人 岳塘区
中铁·和著莲城 286人 雨湖区
雍玺台 30人 岳塘区
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