“天行健，君子当自强不息。”这是潘迎风的座右铭，他的生活经历，也实践了这句话，十四年房地产市场的打拼，从体制内到体制外，从沿海城市到内地，从商业地产到住宅市场，可以说，“他还真能折腾”。

不过，也正是这份能折腾的劲儿，让他获得了成功的满足感。他曾成功操盘了南方大厦、创远景园、佳润新城、南湖盾华灯饰城、坡子街商业街、书院观邸等长沙本地项目，同时也主持和参与宁乡金林时代广场、株洲书湘里、永州华源府第等湖南省内房地产项目。

“当回首过去，我可以对我的后辈说，这曾经是我的作品。”潘迎风说。

提倡一种滨江的生活方式

新城市：滨江临水是您的一个情结，书院观邸提出的概念是江景房，如何理解江景房这个概念？

潘迎风：书院观邸推出的江景房，不是仅仅是看到江景的房，就称为江景房，它有更深层次的层面，就好像范仲淹写《岳阳楼记》一样，是带着个人情感来理解的，人们往往是带着对生活内涵的理解来购房的，来选择他的生活地段，来享受和体验开发商或者是他自己总结的生活方式。

所以，江景房这个概念，包含更多的是人文的外延。所谓“智者乐水，仁者乐山”，完全是业主与景观的互动，天人合一。天代表自然景观，人包括人文景观，和个人对景观的感受，对生活区域、生活坏境，对户型的心理接受程度。所以说，我所提的江景房，它不仅仅只是能看到江景，而是通过建筑物来表现的一种滨江生活方式，一种生活主张。

新城市：我记得你曾说过，房子并不简单地由钢筋、水泥构筑的，它所创造的是一个新的生活方式。您觉得书院观邸创造的生活方式新在哪里？

潘迎风：房地产市场发展的模式，是一步一步走过来的，首先卖地段，后来卖户型，卖配套，再后来卖的是环境，卖绿化等等，到现在这个阶段，应当达到一种极致，卖房子的同时，还应当提出一种新的生活主张。

书院观邸创造的新的生活方式，就是滨江的生活方式。在政府极力打造好湘江风光带以后，书院观邸这个地段的江景，是极好的，远眺有岳麓山，近看有湘江和橘子洲，又有朱张渡码头、四羊方尊广场、杜甫江阁，融合了很多人文的景观，沉淀着很多历史底蕴，山、水、洲、城，所有元素在这里都集合了。

可以说，在长沙没有风光带的时候，也没有江景房，更没有所谓的滨江生活方式。